《不动产登记暂行条例》实施细则向社会公开征求意见

据新华社电为贯彻实施《不动产注册暂行条例》，规范不动产注册不道德，确保不动产交易安全性，维护不动产权利人合法权益，《不动产注册暂行条例实施细则（草案印发稿）》即日起向社会公开发表印发。据介绍，由国土资源部草拟的《细则》（印发稿）总计15章186条。

《细则》以细化实施《不一动注册暂行条例》为目标，侧重明确制度的可操作性，重点具体注册机构及人员、注册类型、登记簿证、注册程序、注册权利类型、注册信息查找及分享制度等方面的最重要制度。为确保不动产权利人物权，《细则》尤其对横跨县级行政区域不动产注册的申请人，规定当事人可在不动产所横跨任一行政区域提出申请。对于类似首府问题，规定国务院确认的87个重点国有林区的森林、林木和林地，以及国务院批准后项目用海、用岛注册均须由国务院国土资源主管部门确认的不动产注册机构办理。中央国家机关用于的国有土地等不动产注册参考《在京中央国家机关用地土地注册办法》等有关规定办理。

关于不动产注册的程序，在具体一般程序的同时，《细则》对有可能遇上的类似问题，如未成年人父母以外的人兼任监护人的，或者申请人患上精神疾病的共用不动产注册如何申请人、委托申请人的明确程序等展开了一一细化。在认同司法权威，减低注册机构注册错误责任，增加权利裁量空间等方面，《细则》都强化了可操作性。

关于不动产注册资料查找费用，仅有规定查找再次发生拷贝等费用由查找人分担，以便民利民。值得注意的是，《细则》具体不动产注册信息是大数据，有极强研发潜力和应用于前景，回应做出提倡性规定，以强化注册信息深度利用。意见反馈累计时间为2015年4月25日。

公众可以通过指定中国政府法制信息网部门规章草案意见征求系统，以及通过电子邮件或信函寄送方式可以将意见发送到国土资源部政策法规司等涉及部门。

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