盘活铁路用地促进新型城镇化建设

是反对盘活现有铁路用地，推展土地综合开发…是希望新建铁路站场实行土地综合开发…在新建铁路建设项目时，反对新建铁路站场与土地综合开发项目征联建…实施备案管理制度，供应与新建铁路站场征联建的综合开发用地前，市县国土资源部门应国土资源部备案…要合理确认土地综合开发的边界和规模，具体站场建设和土地综合开发的规划拒绝，使用市场化方式供应综合开发用地…盘活铁路用地增进新型城镇化建设《意见》拒绝，在反对铁路建设实行土地综合开发的过程中，必需坚决反对铁路建设与新型城镇化结合、政府引领与市场自律研发结合、盘活存量铁路用地与综合开发新的杨家站场用地结合的原则。　　国务院办公厅近日印发《关于反对铁路建设实行土地综合开发的意见》（以下全称《意见》），拒绝按照改革铁路投融资体制、减缓前进铁路建设的拒绝，实行铁路用地及站场坐落区域土地综合开发利用政策，反对铁路建设，增进新型城镇化发展。

　　《意见》拒绝，在反对铁路建设实行土地综合开发的过程中，必需坚决反对铁路建设与新型城镇化结合、政府引领与市场自律研发结合、盘活存量铁路用地与综合开发新的杨家站场用地结合的原则。　　《意见》具体了四个方面的政策措施。

一是反对盘活现有铁路用地，推展土地综合开发。在盘活现有铁路用地的过程中，应该科学编成既有铁路站场及周边地区扩建规划，给与既有铁路站场综合开发用地政策反对，增进铁路运输企业盘活各类现有土地资源，希望提升铁路用地节约集约利用水平。　　二是希望新建铁路站场实行土地综合开发。

在新建铁路建设项目时，反对新建铁路站场与土地综合开发项目统一联建。要合理确认土地综合开发的边界和规模，具体站场建设和土地综合开发的规划拒绝，使用市场化方式供应综合开发用地。

　　三是完备土地综合开发的设施政策。拒绝专责土地综合开发涉及规划管理，实施综合开发用地指标反对政策，完备综合开发用地的供应模式和涉及工程建设标准规范。　　四是强化土地综合开发的监管和协商。

实施备案管理制度，供应与新建铁路站场统一联建的综合开发用地前，市、县国土资源部门应国土资源部备案。涉及市、县国土资源部门不应与获得综合开发用地的主体签定土地综合开发利用协议，具体誓约铁路站场、线路工程不应迟至土地综合开发项目建设，切实加强建设管理。

　　《意见》特别强调，实行铁路用地及站场坐落区域土地综合开发利用，是减缓铁路投融资体制改革和铁路建设的最重要措施，是增进新型城镇化发展和节约集约用地的有力抓手，各地区、各有关部门要高度重视，认真落实，在严格管理的前提下，大力稳健不予前进。

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